Co-Corretaje y o Referencias

Hemos trabajado en Bienes Raices con éxito desde 1996 en Costa Rica y le ofrecemos un servicio total y completo. Las buenas relaciones con embajadas , abogados , arquitectos , empresas constructoras , agencias de viajes , hoteles, etc , garantizar un apoyo óptimo y personal a su cliente. Seríamos contentos si usted ofrece nuestros servicios a sus clientes

 

Remisión y Cooperación Política Corretaje de Costa Rica IMMO

 

Nuestra política con respecto a una división de la comisión se basa en dos formas generales de trabajar juntos: Una referencia de un cliente le dará derecho a recibir del 10% al 25%, y un co-corretaje será del 50% para usted, basado en la comisión total pagada a Costa Rica IMMO en el cierre.

 

25% Remisión - Recomendación de un comprador potencial para nosotros

Agradaríamos recibir una referencia de usted y con mucho gusto pagaremos un tasa de remisión del 25%. Con el fin de servir adecuadamente a usted ya su cliente, tendríamos primero recibir alguna información básica.

Tenemos que obtener el nombre de su cliente, presupuesto, tipo de propiedad, y el marco de tiempo deseado para la compra. Si su cliente paga en efectivo o necesita ayuda con el financiación? Siempre vamos a apreciar todos los detalles que usted puede darnos, y así poder hacer una calificación profesional , hacer un gran comienzo y conseguir y encontrar la mejor propiedad para su cliente.

 

50% Co-Corretaje - división de los trabajos

Una listado exclusiva (o no), no significa que sólo podemos vender nosotros la propiedad. Le invitamos a trabajar con nosotros, repartir los trabajos 50-50 y así dividir la comisión.

Además de los requisitos mencionados anteriormente, esperamos que acompaña a su cliente a la visita de la propiedad y representar lo mediante el establecimiento de una oferta por escrito o contrato, incluyendo un posible pago o depósito de dinero. Por supuesto, le ayudaremos con todo lo que podemos para que usted y sus clientes se sientan cómodos. 

 

Al principio, es muy importante que registre su cliente con su nombre completo. Después vamos a confirmar y informar al propietario de su cliente.

Por favor, asegúrese de incluir cualquier eventuales socios, amigos o miembros de la familia involucrados en la compra. Se confirma por escrito a través de nosotros y con el dueño de la propiedad. Vamos a buscar en nuestra base de datos para determinar si otro agente o con nosotros ya se ha registrado el mismo cliente. Si este es el caso, le dejaremos saber quien lo registró y cuándo. Si el cliente aún no se ha registrado en Costa Rica IMMO, se convertirá en su cliente en nuestra base de datos. Por supuesto, vamos a mantener esta información confidencial a terceros. Estaremos encantados de firmar un acuerdo de confidencialidad, si usted o su cliente lo requiere. 

Con el fin de realizar la visita e inspección de una propiedad y poder hacer una experiencia agradable para usted y para su cliente necesitamos algunos requisitos básicos.

Registra a sus clientes con nosotros con el nombre completo, de lo contrario no podemos mostrar las propiedades, lo sentimos. Tuvimos que establecer esta regla basada en las experiencias del pasado. Da nos suficiente tiempo para organizar y acordar todo con los propietarios, inquilinos. Queremos que usted y su cliente puede ver toda la propiedad esto nos lleva entre 30 minutos y 2 horas. A veces se requiere de 24h o mas, previo aviso. En casos raros, el acceso no es posible por varios días debido a una ocupación de alquiler. Por supuesto ocurre que un cliente potencial quiere ver una propiedad en un corto plazo, pues entonces vamos a tratar de hacer magia para que usted y su cliente la puede visitar. En todas las visitas el agente de bienes raíces responsable y/o un representante los acompaña a menos que se acuerde lo contrario.

Listados - Exclusiva o no exclusiva

Gracias por su interés en nuestros listados. Si se comunica con nosotros por uno de nuestros anuncios no importa si se trata de un acuerdo de venta libre o exclusiva. Vamos a suponer que si decide ponerse en contacto con nosotros, usted acepta automática mente que estaremos representan do a la propiedad en el lado del vendedor. Este contará para su cliente actual o futuros clientes que pueda tener para la propiedad nos ha preguntado acerca.Junto con nuestros esfuerzos de marketing, donde la propiedad probable mente llamado la atención, también hacemos un estudio en el registro para asegurarse de que el título de la propiedad es clara o si hay algún problema que pueda afectar a la transferencia y venta eventual.

Estamos de acuerdo con la costumbre común de no pagar ninguna comisión de referencia a cualquier persona que nos está ayudando en lograr una venta exitosa de una propiedad.

En caso de que esto ocurre y tal propiedad se vende, no hay ninguna obligación de nuestra parte a la persona que nos ayudo. Ninguna comisión de referencia se pagará a menos que previamente sea acordado por escrito. 

 

Todos los que están trabajando con nosotros aceptan estos términos y condiciones.

Por favor envíe sus comentarios; nos gustaría saber de usted.

Trabajamos dentro de una red inmobiliaria establecida, a nivel nacional e internacional. Las políticas anteriores se basan en más de 15 años de experiencia trabajando activamente en bienes raíces en Costa Rica. 

Ojala vamos a hacer negocios juntos. Haremos nuestro mejor esfuerzo para satisfacer las necesidades de usted y sus clientes. Así registra hoy su cliente con nosotros.