Immobilie: Sehr schönes Haus mit Pool und Panoramablick - Zentraltal, Costa Rica

Das 2008 erbaute Haus besitzt 2 Schlafzimmer und liegt in der Nähe der Stadt Atenas. Sehr gute Verkehrsanbindung.

Beschreibung;

Das Haus wurde 2008 erdbebensicher mit 15 cm starken Zementblocks gebaut. Das Dach besteht aus Holzbalken mit Rigips, Zinkblech und Dachziegeln. Ein kleiner Wasserfall gehört zuim Pool. Ein Abstellraum befindet sich neben der Küche , ein Werkraum ist Teil der Garage. Der große Garten ist mit Maschendraht umzäunt.Ausstattung

Die beiden Schlafzimmer besitzen Einbauschränke, das große Schlafzimmer ausser Dusche und WC ein Jacuzzi. Die moderne Küche ist mit hochwertigem Herd und Spülmaschine ausgestattet, Warmwasser liefern Sonnenkollektoren. Das Haus ist durch eine Alarmanlage gesichert, das Eingangstor wird elektronisch bedient. Hoher Material- und Verarbeitungsstandard. 

Im tropischen Garten wachsen neben verschiedenen Palmen auch Obstbäume und Bananenstauden.Entfernungen

Das Haus liegt in der kleinen Urbanisation "Los Guanacastes" und ist 5 km von der Stadt Atenas entfernt. Die neue Schnellstraße Nr. 27 verbindet San José mit dem Pazifik, so dass Hauptstadt und Strände in 30 - 40 Minuten zu erreichen sind. Der Vorteil ist ein Leben in ländlicher Umgebung, jedoch nahe aller notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzten und Restaurants. Hoher Wertzuwachs ist zu erwarten.Klima

Atenas wird als Wohnort von Ausländern wegen seines guten Klimas bevorzugt, das als "bestes Klima der Welt" bezeichnet wird.

Entfernungen

 

Nächster Hafen: Puerto Caldera (50 km)

Nächster Flughafen: San José (25 km)

Entfernung zum Bus: 300 m

Entfernung Einkaufsgelegenheit: 2.000 m

Entfernung zum Nachbarn: 80 m

Entfernung zum See/Meer: 40 km

Entfernung zur nächst größeren Stadt: 5 km

Nächst grössere Stadt: Atenas

Ausrichtung: Südost

Lage:Eben, Randlage

Aussicht:Panoramablick, Ausblick zu Nachbarn

Ausstattung und Versorgung

Anzahl Räume: 5 Räume gesamt, 1 Etagen, 2 Garagen, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 2 Terrassen/Balkone

Ausstattung: Neubau, Garten, Schwimmbecken

Baujahr: 2008   

Zustand: bezugsfertig

Strom: Stromanschluss

Wasser: Wasseranschluss

Abwasser: Grube

Grundstück: Grundstück ist erschlossen

Gesamtwohn-/Nutzfläche: 235 m²

Grundstücksfläche: 3.675 m²

 

 Atenas:

Gilt wegen seiner Strategischen Lage und wegen seinem milden frühlings haften Klima, als eines der bevorzugten Wohngegenden des Landes. Atenas gehört zur Provinz Alajuela und ist eine kleine idyllische, saubere Stadt ca. 35 km nord- westlich von San José auf 600 bis 800 m ü.d.M.. In Atenas selbst befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, rotes Kreuz, Apotheken, öffentlche sowie private Schule, Banken, Baumärkte, Tankstelle, sowie viele weitere Dienstleistungsbetriebe. In der Mitte der kleinen sauberen Statt steht die Kirche neben dem mit Palmen gesäumtem Zentralpark. Die Bewohner sind sehr freundlich und offen Ausländern gegenüber. Hier haben sich einige attraktive, tropische und multikulturelle Oasen gebildet, in denen sich Familien, Pensionäre, Ruhesuchende Weltenbummler, sowie Individualisten niederlassen und wohlfühlen. 

 

Klima:

Eines der Hauptargumente, sich in der Gegend von Atenas niederzulassen, ist das Klima. National Geographic schrieb: "Das beste Klima der Welt". Meistens verspürt man eine leichte angenehme Brise. Oftmals regnet es in Heredia, San Jose oder Santa Ana, während in Atenas die Sonne scheint. Die durchschnittlichen Temperaturen variieren in der Nacht zwischen 19°C - 20°C und tagsüber zwischen 27°C - 29°C . Atenas liegt auf rund 700 M.ü.M und ist während praktisch dem ganzen Jahr mit perfektem frühlingshaften Klima gesegnet. 

 

Die neue Autobahn San José - Caldera führt bei Atenas vorbei und verkürzt die Fahrzeit nach San José und an die Küste erheblich. San Jose und das Meer sind in rund 30 Min. erreichbar.